Deine Karriere als Immobilienwirt:in – was solltest du studieren und wie gelingt der Einstieg in die Immobilien-Welt?

Du interessierst dich für Immobilien und möchtest später einmal spannende Projekte realisieren und die Branche aktiv mitgestalten? Dann könnte ein Studium mit anschließender Karriere als Immobilienwirt:in genau das Richtige für dich sein! In diesem Beitrag erhältst du alle wichtigen Informationen, die du über das Studium in der Immobilienwirtschaft kennen musst. Dabei stellen wir dir unter anderem die Aufgaben, Anforderungen und verschiedenen Studien- und Ausbildungswege vor. Du erhältst außerdem wertvolle Tipps, wie dein Einstieg in die Immobilienbranche reibungslos gelingt.

Warum sich ein Studium in Immobilienwirtschaft für dich und deine Zukunft lohnen kann

Stell dir vor, du planst nach deinem Studium moderne Wohnhäuser, verwaltest ganze Wohnkomplexe oder optimierst Gewerbeimmobilien. Mit einem Studium in Immobilienwirtschaft erhältst du die Chance, abwechslungsreiche Aufgaben zu übernehmen und bei spannenden Projekten mitzuwirken.

Ein weiterer Vorteil ist, dass die Immobilienbranche zukunftsträchtig und krisensicher ist. Denn Wohn- und Gewerberäume sind immer gefragt! Mit einem Studium erhältst du die erforderlichen wirtschaftlichen, rechtlichen und technischen Kenntnisse und bist hervorragend für deine Karriere gerüstet. Egal, ob du dich für eine spätere Anstellung bei einem Immobilienunternehmen, einer Bank oder gar als eigenständiger Berater entscheidest.

Was macht ein:e Immobilienwirt:in? – Definition, Tätigkeiten & Arbeitsbereiche

Immobilienwirt:innen sind Spezialist:innen, die sich in erster Linie mit der Bewertung, Verwaltung, Vermarktung und Entwicklung von Immobilien befassen. Hierbei sind sowohl technische als auch kaufmännische Kenntnisse gefragt, um etwa den Wert und die Rentabilität von Immobilien zu ermitteln und zu maximieren. Immobilienwirt:innen sind häufig eine wichtige Schnittstelle zwischen Wirtschaft, Technik und Recht.

Typische Tätigkeitsfelder

Entscheidest du dich für eine Karriere als Immobilienwirt:in, wählst du einen spannenden Beruf, der vielfältig ist. Hier übernimmst du verschiedene Tätigkeitsfelder, bei denen es nicht langweilig wird. Einige Beispiele:

• Verwaltung von Immobilien
• Durchführung von Marktanalysen
• Bewertung von Grundstücken und Gebäuden
• Vermietung und Verkauf von Immobilien
• Planung und Überwachung von Bauvorhaben
• Entwicklung und Betreuung von Projekten

Häufige Arbeitsbereiche

Auch die Arbeitsbereiche, in denen Immobilienwirt:innen tätig sind, variieren. Zu den häufigsten zählen:

• Immobilienunternehmen
• Wohnungsbau- und Verwaltungsgesellschaften
• Banken und Versicherungen
• Bauträger
• Projektentwickler
• Selbstständig tätige Berater oder Makler

Was ist der Unterschied zwischen einem Bachelor-Studium und Master-Studium in Immobilienwirtschaft?

Das Bachelor-Studium in Immobilienwirtschaft dauert in der Regel sechs Semester. Hier erlernst du sämtliche Grundkenntnisse wie Immobilienprojektplanung, Finanzierung und Verwaltung oder die Erkennung von Innovationen und Trends in der Branche. Du wirst außerdem auf operative Tätigkeiten vorbereitet.

Bei einem Master-Studium in Immobilienwirtschaft hingegen (Dauer i. d. R. vier Monate) werden die Kenntnisse aus dem Bachelor-Studium vertieft. Dabei lernst du unter anderem, wie du die Immobilienwirtschaft nachhaltig gestaltest, führst und managst und rechtliche Fallstricke navigierst. Du erhältst somit erweiterte strategische und analytische Fähigkeiten.

Lohnt sich ein Master in Immobilienwirtschaft?

Du möchtest später die Karriereleiter erklimmen und eine höhere Managementposition anstreben? Dann kann sich der Master in Immobilienwirtschaft lohnen! Neben den besseren Berufschancen können sich zudem die Gehaltsaussichten verbessern.

Überdies erhältst du im Vergleich zum Bachelor tiefere Kenntnisse und kannst dich auf ein bestimmtes Fachgebiet spezialisieren. Mit den erweiterten Kenntnissen und den späteren praktischen Erfahrungen bist du dann als Expert:in positioniert. Eine sinnvolle Investition, die sich also lohnt! 

Was benötigt man, um Immobilienwirt:in zu werden? – Voraussetzungen und Fähigkeiten für das Studium

Um ein Studium in Immobilienwirtschaft zu beginnen und erfolgreich zu absolvieren, solltest du bestimmte Voraussetzungen und persönliche Fähigkeiten mitbringen. Die wichtigsten Punkte haben wir für dich zusammengestellt:

Grundlegende Voraussetzungen

• Abitur (allgemeine Hochschulreife) oder Fachhochschulreife
• Gute Noten in den Fächern Mathematik, Englisch und Wirtschaft
• Von Vorteil sind außerdem Berufserfahrungen und Vorpraktika im Immobilienbereich

Persönliche Skills

• Du bist ein Organisationstalent und kannst Projekte planen und koordinieren
• Du hast die Fähigkeit, komplexe Zusammenhänge zu verstehen und zu analysieren
• Um Verhandlungen zu führen und Kundenkontakt zu halten, sind gute mündliche und schriftliche Ausdrucksfähigkeiten wichtig
• Du bist mit wirtschaftlichen und finanziellen Themen affin und kannst gut mit Zahlen jonglieren
• Teamwork stellt für dich kein Problem dar, um große Projekte mit anderen erfolgreich zu meistern

Kann ich Immobilienwirtschaft auch ohne Abitur und NC studieren?

Ja! In der Tat ist es möglich, Immobilienwirtschaft auch ohne Abitur und NC zu studieren. So hast du unter anderem an der Hochschule Fresenius die Möglichkeit, deinen Bachelor in Immobilienwirtschaft und deinen Master in Immobilienwirtschaft zu absolvieren.

Deine Vorteile im Überblick:

• Anwendungsorientiertes und praxisnahes Lernen
• Viele Dozierende aus der Praxis
• Verschiedene mögliche Schwerpunkte
• Lehrreiche und spannende Exkursionen
• Praxissemester auf Wunsch integrierbar
• Dank dieser flexiblen Studienmöglichkeit hast du in der Immobilienwirtschaft vielfältige Karrierechancen.

Tipp: Auf einer weiteren Infoseite erhältst du hilfreiche Informationen und Tipps zum Thema Studieren ohne Abitur. Hier werden dir alle wichtigen Fragen beantwortet.

Das erwartet dich bei deinem Studiengang in Immobilienwirtschaft

Beim Studiengang Immobilienwirtschaft lernst du bereits ab dem ersten Semester interessante Studieninhalte und Schwerpunkte kennen. Hier wirst du umfassend auf die vielfältigen Aufgaben in der Branche vorbereitet. Dabei lernst du vor allem, wie du Immobilienprojekte planst, umsetzt und richtig vermarktest.

Wichtige Studieninhalte und Schwerpunkte im Überblick:

• Projektentwicklung und -steuerung
• Bau- und Immobilienmanagement
• Immobilienmarketing und Vertrieb
• Miet- und Wohnungseigentumsrecht
• Städtebau und Raumplanung
• Digitale Transformation in der Immobilienwirtschaft
• Führung und Management
• Marktanalysen und Marketingstrategien
• Immobilienrecht
• Immobilienbewertung
• Nachhaltigkeit und Umweltmanagement
• Finanzierungs- und Investitionsrechnung
• Betriebswirtschaftslehre
• Risiko- und Portfoliomanagement

Mögliche Spezialisierungen während des Studienganges

Während deines Studiums hast du die Möglichkeit, dich auf bestimmte Fachgebiete zu spezialisieren. Die jeweiligen Richtungen helfen dir dabei, Expertise in einem spezifischen Bereich zu entwickeln.

Einige Beispiele für mögliche Vertiefungsrichtungen:

• Immobilienbewertung
• Projektentwicklung
• Immobilienfinanzierung
• Nachhaltiges Bauen
• Facility-Management
• Wohnungswirtschaft
• Risiko- und Portfoliomanagement
• Stadt- und Raumplanung
• Immobilienmarketing
• Internationales Immobilienmanagement

Entscheidest du dich für eine Spezialisierung, kann dir das bereits im Studium dabei helfen, die Weichen für deine spätere Karriere zu stellen. Hier bist du später als Expert:in tätig und kannst dich in dem jeweiligen Bereich hervorragend positionieren. Das steigert deine Attraktivität am Arbeitsmarkt und deine Karrierechancen!

Und was kommt nach dem Studium? Diese Möglichkeiten hast du!

Hast du deinen Abschluss endlich in der Tasche, startet endlich das Abenteuer! Jetzt stehen zahlreiche Karrieremöglichkeiten zur Auswahl. Hier kommen einige Beispiele:

• Immobilienberater
• Projektentwickler
• Facility-Manager:in
• Immobilienmanager
• Immobilienmakler
• Verschiedene Tätigkeiten in den Bereichen Banken und Versicherungen und bei Wohnungsbaugesellschaften
• Selbstständige Tätigkeit in der Immobilienbranche

Alternative Ausbildungswege und -berufe in der Immobilienwirtschaft

Neben einem klassischen Studiengang findest du auch alternative Wege, mit denen du in der Immobilienwirtschaft Fuß fassen kannst. Die wichtigsten haben wir für dich mit den entsprechenden Informationen zusammengefasst:

Klassische Ausbildung

• Ausbildung zur/zum Immobilienkauffrau/Immobilienkaufmann
• Dauer: 3 Jahre
• Praxis im Ausbildungsbetrieb und Theorie in der Berufsschule
• Schwerpunkte: Immobilienverwaltung, Vermietung und Verkauf

Duales Studium

• Kombination aus Ausbildung und Studium
• Dauer: 3–4 Jahre
• Abwechselnde Praxisphasen und Besuche an der Hochschule
• Abschließend: abgeschlossene Berufsausbildung und Bachelor in Immobilienwirtschaft

Studium

• Wahlweise an einer staatlichen oder privaten Hochschule
• Studieren ohne NC
• Praxisnahe und anwendungsorientierte Ausbildung